PT: (+351) 289 316 394
info
Советы для выгодной продажи недвижимости > Уникальная возможность

Советы для выгодной продажи недвижимости > Уникальная возможность

Сделайте свой дом желанным для потенциального покупателя.

Подготовление своего дома к продаже это ключ к обеспечению хорошей сделки! Главная ошибка, и как утверждают специалисты часто повторимая, это не подготовка недвижимости к продажи до начала процесса выставления объекта на рынок по недвижимости. Манера того, как представлена недвижимость перед потенциальным покупателем может изменить результат сделки, либо хорошо-состоявшейся или же неудачной. Покупатели склонны жёстко анализировать дома, и необходимы особые усилия, чтобы доказать что дом подходит для их проживания. Следовательно, чем меньше покупатель должен затрачиваться на благоуютие дома, чтобы проживать в комфорте, тем больше будет готов заплатить и быстрее оформить сделку. Другими словами, иногда стоит сделать небольшой ремонт, делая недвижимость более привлекательной и уютной чтобы легче, быстрее и немного дороже её продать. Но так же не стоит преувеличивать с ремонтом так как это может поднять сомнения покупателя, который в своё время может подумать что существуют "замаскированные" проблемы каковы могут потребовать будущих расходов. Представьте себе, что Вы человек который хочет купить этот дом и обратите внимание на то, на что бы обратил сам покупатель и при возможности попытайтесь устранить и улучшить то что Вам не понравилось. Выберите лучшие фотографии, хорошо представленных комнат, с красивым видом пейзажа например из Вашего окна и т.д. Наш персонал по Маркетингу с удовольствием готов подсказать подходящий вариант и помочь выделить самые наилучшие характеристики Вашего дома.

 

Уход снаружи. Первое впечатление начинается прямо снаружи дома, ухоженный сад привлекает покупателя который в свою очередь получает желание ознакомится с самим домом. Начните с подрезания кустарников и газонов, делая таким образом сад ухоженным и красивым. Если крыша в одном или другом месте повреждена, стоит её починить. Балкон и гараж например, дожны быть организованны и убраны. Сгруппируйте хранящиеся элементы в соответственном порядке. Протрите окна, почтовый ящик и двери. И наконец, проверьте всё ли в порядке с навесами и жалюзями. Отремонтируйте всё, что портит "внешний вид" Вашей недвижимости.

Внутри дома в свою очередь существуют великолепные варианты декоративного улучшения без затраты больших денег. Существуют две части дома, которые беспокоят потенциальных покупателей, это ванная комната и кухня, так как какая-либо неполадка в этих областях может привести к большим расходам. Для начала удостоверьтесь, что эти комнаты представлены убранными. При необходимости, покрасьте шкафчики кухни и замените не исправные электрические выключатели. Если есть проблемы инфильтрации, сантехники или повреждённого пола на кухне, вызовите сантехника и попытайтесь исправить всё до появления покупателя.

Организуйте и уберите не нужные вещи в вашей недвижимости. На время продажи недвижимости, можете арендовать, например, какой-нибудь гараж и поместить туда ненужные вещи или же мебель которая в избытке для представления большего пространства комнат в Вашем доме. Цель этого всего показать клиенту простор Вашего дома. Организуйте по порядку все объекты в шкафах, для демонстрации.

Почти всегда до того как в него придёт потенциальный покупатель, дом должен быть прибран.
Весь дом должен быть хорошо освещён и проветрен. Можете оставить свет включённым или же открыть все окна и шторы. Если стены нуждаются в ретушь, то выбирайте более лёгкую и светлую краску. Снаружи выбирите белую, бежевую или светло-жёлтую, и внутри белую или грязновато белую.

 

Мы по-прежнему полностью находимся в Вашем распоряжении, чтобы помочь Вам купить или продать недвижимость в Португалии. 

Если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нами.
Отдайте предпочетние Португалии! Доверьте агенству VAP Real Estate!