PT: (+351) 289 316 394
info
Фискальная информация > IS

Фискальная информация > IS

При приобретение недвижимости, оплачивается так же налог под названием "Гербовый сбор" Imposto de Selo, который составляет 0,8% от стоимости объекта, независимо была ли недвижимость куплена или продана, подарена или унаследована.

Кстати, говоря про дарение домов, недвижимости подвергаются Гербовому сбору в 10%, который сосредотачивается на дарование,таким образом, окончательный налог получается в 10,8 %. Этот налог применяется на стоимость которая зарегистрирована в документе о налоге на имущество (Caderneta Predial Urbana).

Переписывание домов на другое имя между супругами или же наследниками применяется налог всего в 0,8%, проводя всего лишь переписывание на другое имя не подразделяются никакому другому налогу.
Вычисляется следующим образом: налогооблагаемая стоимость находящаяся в "Caderneta Predial" Х налог (10,8% или 0,8%).

Для разъяснения о налогах обратитесь к нам, Vap Real Estate будет радо Вам помочь
Все вышеуказанные налоги оплачиваются в Фискальном Органе (Finanças), до оформления договора о купли-продажи (Escritura Pública) или же до переписывания дома на другое имя.

Налог в 10% должен быть оплачен в Фискальном Органе (Finanças), который затем уведомляет получателя или наследника, о том чтобы совершить платеж.

Таким образом, наследник должен оплатить налог как можно быстрее в течение первых 3 месяцев.
Гербовый сбор обычный должен быть оплачен в течение второго месяца после получения уведомления.
Налог, например в 1000 евро, может быть оплачен частями, минимум по 200 евро и может быть оплачен в течение 10 операций.

Если же плательщик предпочтёт сразу полностью оплатить стоимость в более 1000евро, то имеет право на скидку 0,5% за месяц, за каждую часть оплаты.

 

* Информация, основанна на законодательстве января 2013 года
** Вы все еще можете проконсультироваться об IMT, через Министерство финансов, и ознакомиться со всей информацией об исключениях в отношении, определения налогооблагаемой суммы, применяемых тарифов, налоговых расчетов, и т.д.