PT: (+351) 289 316 394
info
Недостроенная недвижимость или план строительства > Как купить?

Недостроенная недвижимость или план строительства > Как купить?

Незаконченное строительство недвижимости (imóvel ainda na Planta).

Незаконченное строительство недвижимости по совершённому плану здания в Португалии.
Совершение сделки по недвижимости, находящейся в процессе строительства с каждым годом становится более популярным в Португалии, так как предоставляет покупателю существенно сниженные цены и возможность оплаты на протяжении всего периода покупки до окончания строительства имущества.

Незаконченное строительство недвижимости в Алгарве представлено как квартиры, роскошные виллы и широкий спектр индивидуально оформленных домов (особняков). Качество нового имущества в Португалии значительно выросло за последние годы, и обычно представлено от хорошего до превосходного. Ознакомьтесь с приимуществами по выбору VAP Off-plan property.

Преимущества.

Стоимость недвижимости зависит от место расположения и других характеристик, но несмотря на это покупая незаконченное строительство недвижимости, в большенстве случаев, представлены боллее низкие цены по сравнению с недвижимостью построенной несколько лет тому назад (что может потребовать ремонт или рестоврацию), и к тому же стоимость является фиксированной, в отличие от стоимости ремонта недвижимости, которая может подняться выше первоначальной оценки.


Специалисты по внутренней отделки помогут выбрать подходящий дизайн. При выборе покупке назаконченной недвижимости, в большенстве случаев, можете выбрать не только дизайн, но и другие характеристики этого объекта, такие как: изоляцию комнат, стены, краску, пол и др. Эти модификации могут быть включены в окончательную стоимость недвижимости. Рекомендуем, что если вы желаете осуществить изменения в этом объекте, сразу же сообщите об этом чтобы было выполнено в течение проведения стройки.


Преимуществом являться то что именно Вы являетесь одним из первых покупателей и именно Вы руководите постройкой дома имея возможность выбора такого как например, наилучшего местоположения, солнечного направления, материалов и других подобных характеристик.


А так же упомяним ещё раз затраты на ремонт и обновления являются минимальными (так как здания является новым в процессе постройки),  и цены на покупку являются более низкими и оплата производится в течение проведения всего процесса постройки.

Процесс выбора.

Процесс незаконченного строительства недвижимости зависит в какой то степени от воображения, которое позволяет представить недвижимость в законченном виде, но важна так же осторожность в этом процессе. Следующие параграфы должны быть хорошо анализированы до решения осуществления покупки:

  • Анализируйте стоимость недвижимости сравнивая с рыночной стоимостью региона. Качество здания и использование качественных материалов, не сомненно отражаются на стоимости сделки, то есть изучая цены удостоверьтесь что совпадают с качеством материалов;
  • Исследуйте каков потенциал рынка аренды (если в Вашем случае это необходимо);
  • Каковы перспективы этой зоны и каково ожидание роста цен;
  • Анализируйте количество недвижимостей вокруг, чтобы избежать избыток концентрирование нескольких похожих имуществ;
  • Каковы педложенные ценности и условия для покупки;
  • Каковы тарифы оплаты кондоминиума;
  • Какие самые влиятельные факторы для продажи объекта и каковы предложенные услуги.

Процесс совершения покупки.

Обычно существуют несколько основных этапов:

  • Резерва объекта, при которой покупатель осуществляет резервационный взнос;
  • Подписание договора (контракта), при котором производится ещё один взнос (обычно составляет 10% от стоимости объекта), со следующими условиями: определение графика работы до окончания проекта и установление сроков оплаты.

После окончания всех этапов конструирования, следует окончательная оплата. При покупке здания находящегося в процессе строительства, оплачивание происходит постепенно в зависимости от прогресса и развития работы.


Заметка: очень важно гарантировать, что каждый этап завершён превосходно и только потом оплачивать сделку.


Для агенства VAP Real Estate, имеет важное значение работа с очень строгими и безупречными критериями, прежде чем согласиться разместить объект на рынке недвижимости. Поэтому, мы располагаем гарантией того что весь этот процесс (осуществлённый через VAP) проходит через нас и наши строгие критерии. Если Вас это заинтересовало, Вы можете проконсультироваться на нашей странице Off-Plan Properties.


Выбирая VAP Off-Plan Properties, имеете возможность ознакомиться с разнообразными объектами строительства, обсудить проекты, планировку, качество строительных материалов, ориентировку, размеры, просмотр, отделки и др. что может удовлетворить Ваши потребности. Предоставляем аргументации возможностей инвестиции недвижимости.

  • Подходит ли область к вашей личности?
  • Предпочитаете ли Вы тихий и спокойный район или же отдаёте предпочтение более оживлённой местности?
  • Мечтаете жить в доме с бассейном, возле пляжа или же недвижимость с великолепным видом на гольфовское поле?

Варианты выбора недвижимости бесконечны! Только после собственного визита в дом Вашей мечты, Вы поймёте что именно это искали в течение всего этого времени. Мы с нетерпением ждем встречи с вами, чтобы помочь осуществить Вашу мечту.

Для большей информации об Off-Plan Properties в Алгарве, свяжитесь с нами!