PT: (+351) 289 316 394
info
Корпоративная недвижимость > В Португалии

Корпоративная недвижимость > В Португалии

Корпоративные покупки недвижимости в Португалии.

Существуют значительные преимущества в приобретении недвижимости в Португалии, через "оффшорную компанию" (off shore), особенно для непостоянных жителей. Сделки купли-продажи через такие компании являются очень распространённой формой в Португалии. Оффшорная компания, (off-shore - "вне границ") - это предприятие, зарегистрированное в стране со льготным налогообложением. Это один из методов легального и более облегчённого приобретения недвижимости. Недвижимость становится активом компании, в котором покупатели приобретают акции (доли) компании.


В 2003 году, Португальское Государтсво решило поднадовить на THOC (Tax Heaven Off Shore Companies) о месторасположениях, которые были вписаны в "черный список". Появились дебаты и некоторые люди поменяли компании off shore на on shore. Другие, в свою очередь, перенесли свои компании из стран "чёрного списка" в другие страны, такие как Мальта и Делавэр. Но в этом или другом случае, до сих пор не известно какой из выборов был наилучшим, имея в виду потраченные расходы. Рынок недвижимости в свою очередь, смог адаптироваться требованиям этой ситуации.


Общее Соглашение о покупке, по-прежнему, составлено с осуществлённым вложением, и назначена дата завершение процесса. Непосредственные преимущества такой операции это без сомнения элементарная простота и документация составленая на английском языке, без обязанности оплаты IMT e Imposto de Selo.
Рекомендуем, категорически, назначение адвоката для покупки недвижимости через корпоративную структуру, так как адвокат не только проверит позицию фирмы, но и гарантирует то, что недвижимость лицензированна, построена по плану постройки утверждённому властью и что титул обеих сторон "чистый" и "свободный" от каких либо долгов.


Мы с удовольствием можем посоветовать Вам хорошего адвоката, с которым постоянно работаем и доверяем и который знаком с этим типом операции и их законными требованиями.

 

Мы по-прежнему полностью находимся в Вашем распоряжении, чтобы помочь Вам найти недвижимость Вашей мечты в Португалии. 
Если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нами
Выберите, жизнь в Португалии! Выберите с VAP Real Estate.