PT: (+351) 289 316 394
info
аренда > В Португалии

аренда > В Португалии

«Лизинг представляет из себя договор долгосрочной аренды имущества с последующим правом выкупа" - статья 1022 Гражданского кодекса.

Аренда недвижимости в Португалии, в настоящее время становится более распространенным выбором, и в конечном итоге становится благоприятным вариантом для тех:

  • Кому приходится часто менять место жительства 
  • Кто не желает иметь высокие расходы по банковским кредитам 
  • Кто предпочитает несовершать большие инвестиции.

Чтобы решить, следует ли вам арендовывать или покупать дом мы предлагаем Вам обдумать расчет своих инвестиций, на основе следующей формулы: если цена дома в 22 раза ниже арендной платы в течении круглого года, то без сомнения выгодно купить это жильё (аренда х 12 х 22).

Все расходы, связанные с документами и материалами, делами и налогами, страхования и процентами, недвижимость должна оцениваться на 15% для достижения окупаемости инвестиций. Таким образом, мы рекомендуем Вам начинать инвестировать в процессе Покупки недвижимости, только если вы намерены иметь и поддерживать эту недвижимость (не перепродавая недвижимость) в течение трех лет ,а лучше пяти.

С другой стороны, если у Вас уже есть «свободная» недвижимость и Вы намерены сдавать за арендную плату (временную или ежегодную) это может являться выгодным вариантом. Если Вы намерены сдавать в аренду то, VAP Real Estate полностью предоставлены к Вашему распоряжению для того, чтобы помочь Вам в улучшении и эффективности этого процесса и в последующих арендах при помощи наших услуг маркетинга, продвижения и рекламы.

Для этого необходимо иметь актуальные лицензии - Licença de Utilização e o Certificado Energético. Все остальное (фоторепортаж, назначение осмотра собственности клиентами, составление аренды и т.д.) будет выполнено нашей фирмой VAP Real Estate.

 

По каким либо вопросам, свяжитесь с нами.
Мы будем рады помочь оформить, продать, купить или арендовать недвижимость Вашей мечты в Алгарве.